Investir · 70140
Rendement, marché et risques à La Résie-Saint-Martin (70140)
Faut-il investir à La Résie-Saint-Martin ? Prix médian 1 140 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Résie-Saint-Martin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 140 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à La Résie-Saint-Martin en 2023
Rendement brut
8,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,09 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Résie-Saint-Martin :
Le rendement locatif brut indicatif à La Résie-Saint-Martin avoisine 8,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Résie-Saint-Martin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,09 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Résie-Saint-Martin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 140 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 avr. 2025 | Terrain | BRUYERES | — | 18 100 € | 1 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 62 RUE DE LA MAIRIE | 100 m² | 35 000 € | 350 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Terrain | SUR LA PORTIERE | — | 40 845 € | 35 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Terrain | LES CAROTTES | — | 29 000 € | 32 €/m² |
| 22 juil. 2024 | Terrain | LES CAROTTES | — | 30 000 € | 33 €/m² |
| 31 janv. 2024 | Maison | 10 RUE DE L EGLISE | 40 m² | 62 000 € | 1 550 €/m² |
| 22 déc. 2023 | Terrain | LES FONTENIS | — | 700 € | 1 €/m² |
| 19 juil. 2023 | Terrain | LE VILLAGE NORD | — | 236 700 € | 182 €/m² |
| 8 déc. 2022 | Maison | 5024 RUE DE LA FONTAINE | 110 m² | 174 500 € | 1 587 €/m² |
| 6 déc. 2022 | Terrain | LA GRAND MERE | — | 792 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Résie-Saint-Martin. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.