Rendement locatif · 70140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chaumercenne (70140)
À Chaumercenne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 115 045 € | 730 €/mois | 7,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chaumercenne : taxe foncière à 36,33 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DU VIEUX CHATEAU | 85 m² | 100 000 € | 1 177 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES BUROTTES | — | 9 500 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | CROIX TIENNOTTE | — | 2 875 € | 5 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | CROIX TIENNOTTE | — | 2 815 € | 5 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | CHENEVIERES | — | 1 100 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 12 000 € | 3 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 22 RUE PRINCIPALE | 90 m² | 139 500 € | 1 550 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | ARBUISSON | — | 1 100 € | 1 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 12 RUE DU VIEUX CHATEAU | 100 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 2 RUE AUX DAMES | 80 m² | 91 080 € | 1 139 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chaumercenne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
109 m²
6,9/10236 560 €
120 m²
6,3/10200 000 €
1308 m²
5,0/1034 000 €
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5,0/1039 600 €