Rendement locatif · 53220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Pellerine (53220)
À La Pellerine, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 109 630 € | 623 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Pellerine : taxe foncière à 51,26 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Pellerine — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
97 m²
6,4/10164 000 €
153 m²
6,2/10252 000 €
189 m²
5,3/10133 435 €
56 m²
5,3/1091 500 €
4014 m²
5,0/1027 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 sept. 2025 | Terrain | 11 RUE DU VERGER | — | 15 800 € | 26 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | LE MARAIS | — | 12 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 689 CHE DES MARAIS | 117 m² | 144 985 € | 1 240 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | 7 RUE DU VERGER | — | 15 316 € | 26 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Maison | 3 RUE D ANJOU | 110 m² | 151 000 € | 1 373 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | LE MARAIS | — | 11 758 € | 2 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | LANDE BARBOT | — | 115 822 € | 2 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Terrain | BOIS JOLY | — | 1 500 € | 3 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Terrain | 5 RUE DU VERGER | — | 17 278 € | 26 €/m² |
| 27 févr. 2024 | Terrain | LA BESNARDIERE | — | 103 182 € | 2 €/m² |