Investir · 53220
Rendement, marché et risques à La Pellerine (53220)
Faut-il investir à La Pellerine ? Prix médian 1 154 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Pellerine et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 154 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à La Pellerine en 2023
Rendement brut
8,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,26 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Pellerine :
Le rendement locatif brut indicatif à La Pellerine avoisine 8,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Pellerine.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,26 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Pellerine.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 154 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Pellerine — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à La Pellerine
97 m²
6,4/10164 000 €
153 m²
6,2/10252 000 €
189 m²
5,3/10133 435 €
56 m²
5,3/1091 500 €
4014 m²
5,0/1027 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 sept. 2025 | Terrain | 11 RUE DU VERGER | — | 15 800 € | 26 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | LE MARAIS | — | 12 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 689 CHE DES MARAIS | 117 m² | 144 985 € | 1 240 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | 7 RUE DU VERGER | — | 15 316 € | 26 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Maison | 3 RUE D ANJOU | 110 m² | 151 000 € | 1 373 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | LE MARAIS | — | 11 758 € | 2 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | LANDE BARBOT | — | 115 822 € | 2 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Terrain | BOIS JOLY | — | 1 500 € | 3 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Terrain | 5 RUE DU VERGER | — | 17 278 € | 26 €/m² |
| 27 févr. 2024 | Terrain | LA BESNARDIERE | — | 103 182 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Pellerine. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.