Rendement locatif · 73110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Détrier (73110)
À Détrier, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,6 % à 5,1 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 71 324 € | 299 €/mois | 5,0 % |
| T2 | 42 m² | 136 164 € | 493 €/mois | 4,3 % |
| T3 | 62 m² | 201 004 € | 649 €/mois | 3,9 % |
| T4 | 85 m² | 275 570 € | 819 €/mois | 3,6 % |
| Maison | 95 m² | 244 435 € | 1 029 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Détrier : taxe foncière à 34,28 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Terrain | LA PLAINE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 184 RTE DE LA PLAINE | 120 m² | 395 000 € | 3 292 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 61 VOIE ROMAINE | 113 m² | 363 270 € | 3 215 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | LA CURTAZ | — | 500 € | 1 €/m² |
| 4 août 2025 | Terrain | LA COMBE | — | 3 795 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Appartement | 118 RTE DE LA PLAINE | 140 m² | 270 840 € | 1 935 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 42 RUE DES FERICES | 109 m² | 275 000 € | 2 523 €/m² |
| 27 mai 2025 | Appartement | 118 RTE DE LA PLAINE | 38 m² | 92 900 € | 2 445 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Maison | 246 RTE DU LAC | 97 m² | 185 000 € | 1 908 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | PLAN DE BREDA | — | 8 000 € | 2 €/m² |