Investir · 50800
Rendement, marché et risques à La Colombe (50800)
Faut-il investir à La Colombe ? Prix médian 993 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Colombe et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
993 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à La Colombe en 2023
Rendement brut
9,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,05 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Colombe :
Le rendement locatif brut indicatif à La Colombe avoisine 9,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Colombe.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Colombe.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (993 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Colombe — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à La Colombe
88 m²
5,3/10234 500 €
111 m²
5,2/10215 000 €
80 m²
5,0/10132 000 €
40 m²
5,0/1086 500 €
239 m²
5,0/10363 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 152 RUE DU HAMEL BAISNEE | 107 m² | 145 000 € | 1 356 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 18 RUE DE LA BELLE ETOILE | 90 m² | 280 800 € | 3 120 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | PARC D'ACTIVITES | — | 9 475 € | 10 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 166 RUE DU GROS CAILLOU | 74 m² | 113 000 € | 1 528 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 300 RUE DES ISLES | 52 m² | 52 000 € | 1 000 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 59 RUE DU GROS CAILLOU | 48 m² | 71 000 € | 1 480 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 892 RTE DE LA LIBERTE | 69 m² | 120 000 € | 1 740 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 17 RUE DE LA SIENNE | 90 m² | 99 500 € | 1 106 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 5 RUE DU PAVE | 82 m² | 115 000 € | 1 403 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 30 RUE DU CLOS DES SOURCES | 64 m² | 56 273 € | 880 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Colombe. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.