Rendement locatif · 24210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Peyrignac (24210)
À Peyrignac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 165 205 € | 774 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Peyrignac : taxe foncière à 44,94 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Peyrignac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
69 m²
6,2/1085 800 €
2400 m²
5,0/1029 500 €
1860 m²
5,0/1044 990 €
7290 m²
5,0/1084 990 €
1570 m²
5,0/1023 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Terrain | CHEYRAT | — | 164 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | BOIS DIJAU | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 2 LOT DE LA CHAPOULIE | 90 m² | 145 000 € | 1 612 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 4 CHEYRAT | 89 m² | 100 000 € | 1 124 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 19 RTE DU LARDIN | 70 m² | 52 000 € | 743 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 8 LOT DE LA CHAPOULIE | 93 m² | 100 000 € | 1 076 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 1 LA TOUR | 89 m² | 20 667 € | 233 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | LA BROUSSE | — | 74 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 4 LOT GRANDE BOYNE | 68 m² | 160 800 € | 2 365 €/m² |
| 13 mai 2025 | Maison | 15 RTE DU LARDIN | 133 m² | 247 132 € | 1 859 €/m² |