Rendement locatif · 22810
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Loc-Envel (22810)
À Loc-Envel, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 131 100 € | 717 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Loc-Envel : taxe foncière à 38,30 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DE L'EGLISE | 105 m² | 90 000 € | 858 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | AR BROUS COAT | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Terrain | GOAREN AR LAN | — | 2 608 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Local | 8 RUE DES SABOTIERS | 57 m² | 45 000 € | 790 €/m² |
| 6 juil. 2024 | Terrain | PARC AN COIGNARO | — | 6 000 € | 3 €/m² |
| 18 oct. 2023 | Maison | 1 VEN DES HORTENSIAS | 32 m² | 126 000 € | 3 938 €/m² |
| 9 juin 2023 | Terrain | PLEG DOUAR LEUR | — | 1 760 € | 1 €/m² |
| 12 avr. 2023 | Terrain | PARC AR BONNIC | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2023 | Maison | 4 CHEM DE LA FONTAINE | 58 m² | 80 000 € | 1 380 €/m² |
| 9 mars 2023 | Terrain | PARC PEN AR ROS | — | 4 800 € | 1 €/m² |