Rendement locatif · 35320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Bosse-de-Bretagne (35320)
À La Bosse-de-Bretagne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à La Bosse-de-Bretagne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 166 250 € | 769 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Bosse-de-Bretagne : taxe foncière à 40,79 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à La Bosse-de-Bretagne (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à La Bosse-de-Bretagne.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | CHAMP DE LA FONTAINE NEUVE | — | 38 000 € | 1 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA BASCULE | 60 m² | 82 000 € | 1 367 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 3 LES BRULONS | 75 m² | 80 000 € | 1 067 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LE BREIL | — | 33 000 € | 5 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 5333 ALL DU BREIL | 132 m² | 285 000 € | 2 160 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 5301 LA BASSE CHARAIE | 20 m² | 32 000 € | 1 600 €/m² |
| 4 août 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 80 000 € | 30 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 4 LES COURS LUNIAUX | 62 m² | 105 000 € | 1 694 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 5227 POUCHARD | 34 m² | 70 000 € | 2 059 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 9 RUE DE LA FONTAINE JOUARON | 70 m² | 180 000 € | 2 572 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Bosse-de-Bretagne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
230 m²
6,2/10246 000 €
224 m²
6,2/10245 800 €
145 m²
5,8/10236 025 €
520 m²
5,5/1027 500 €
118 m²
5,2/10229 000 €