Rendement locatif · 35320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pancé (35320)
À Pancé, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Pancé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 190 380 € | 793 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pancé : taxe foncière à 37,94 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Pancé (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Pancé.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pancé — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
210 m²
6,0/10334 950 €
18750 m²
6,0/1035 000 €
129 m²
5,2/10227 000 €
86 m²
5,1/10166 639 €
163 m²
5,0/10230 780 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 5073 LA BOUVETIERE | 66 m² | 255 000 € | 3 864 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DU BELIER | 67 m² | 134 000 € | 2 000 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 13 RUE DE LA CHAPELLE | 80 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | 1 RUE DU VIEUX PONT | — | 37 735 € | 70 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 5153 LE PERRAY CROCQ | 79 m² | 148 000 € | 1 874 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 5059 LA BOUVETIERE | 73 m² | 150 000 € | 2 055 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | SOUS LE MORTIER | — | 367 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LAUNAY | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LAUNAY | — | 6 000 € | 5 €/m² |
| 21 août 2025 | Terrain | LANDE DE LA CHAPELLE | — | 90 000 € | 64 €/m² |