Rendement locatif · 81440
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Jonquières (81440)
À Jonquières, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 90 060 € | 711 €/mois | 9,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Jonquières : taxe foncière à 48,62 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jonquières — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
260 m²
7,8/10499 000 €
260 m²
7,8/10499 000 €
261 m²
7,8/10499 000 €
450 m²
7,7/10850 000 €
450 m²
7,6/10850 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 mars 2025 | Terrain | LACAY | — | 30 000 € | 60 €/m² |
| 7 nov. 2024 | Maison | 5030 LA FABRIE | 95 m² | 90 000 € | 948 €/m² |
| 7 sept. 2024 | Maison | 5082 SAUSSIERES | 105 m² | 10 000 € | 96 €/m² |
| 31 mai 2024 | Maison | 5216 LACAY | 84 m² | 320 000 € | 3 810 €/m² |
| 25 janv. 2024 | Terrain | SAUSSIERES | — | 254 € | 1 €/m² |
| 25 janv. 2024 | Terrain | SAUSSIERES | — | 70 € | 1 €/m² |
| 25 janv. 2024 | Terrain | SAUSSIERES | — | 352 € | 1 €/m² |
| 25 janv. 2024 | Terrain | SAUSSIERES | — | 279 € | 1 €/m² |
| 25 janv. 2024 | Terrain | CALLIROU | — | — | — |
| 17 nov. 2023 | Maison | 149 CHE DE LA BADIE VIEILLE | 131 m² | 66 669 € | 509 €/m² |