Rendement locatif · 62490
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Izel-lès-Équerchin (62490)
À Izel-lès-Équerchin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Izel-lès-Équerchin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 160 265 € | 817 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Izel-lès-Équerchin : taxe foncière à 44,04 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Izel-lès-Équerchin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
99 m²
6,6/10250 200 €
107 m²
5,5/10194 500 €
561 m²
5,4/10299 000 €
1335 m²
5,0/10168 500 €
650 m²
5,0/1099 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DU CALVAIRE | 142 m² | 275 000 € | 1 937 €/m² |
| 22 août 2025 | Terrain | LA COUTURE | — | 100 000 € | 81 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 18 RUE DE L'EGLISE | 72 m² | 131 000 € | 1 820 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 5 RUE DE QUIERY | 190 m² | 426 225 € | 2 244 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | AU CHEM DE NEUVIREUIL | — | 15 407 € | 1 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 22 GR GRANDE RUE | 141 m² | 232 900 € | 1 652 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Maison | 1B RUE DE LENS | 83 m² | 243 150 € | 2 930 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Terrain | AUX VALLEES | — | 49 885 € | 1 €/m² |
| 19 oct. 2024 | Maison | 4 RUE DU PONT | 110 m² | 185 500 € | 1 687 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Terrain | PL D ARMES | — | 2 825 € | 1 €/m² |