Rendement locatif · 64220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ainhice-Mongelos (64220)
À Ainhice-Mongelos, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 167 390 € | 739 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ainhice-Mongelos : taxe foncière à 32,18 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ainhice-Mongelos — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
5,0/10260 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2024 | Terrain | MONGELOS | — | — | — |
| 4 déc. 2023 | Maison | 32 IMP DE MUNHOA | 109 m² | 3 000 € | 28 €/m² |
| 25 janv. 2023 | Terrain | MONGELOS | — | 45 000 € | 40 €/m² |
| 5 oct. 2022 | Maison | 278 RUE DE MONGELOS | 165 m² | 181 000 € | 1 097 €/m² |
| 6 sept. 2022 | Maison | 1275 RTE DE SAINT PALAIS | 104 m² | 183 200 € | 1 762 €/m² |
| 19 avr. 2022 | Terrain | ELISSECHEBORDE | — | — | — |
| 3 mars 2022 | Maison | 374 RUE DE MONGELOS | 109 m² | 262 000 € | 2 404 €/m² |
| 17 déc. 2021 | Local | 258 RUE DE MONGELOS | 110 m² | 48 000 € | 437 €/m² |
| 17 sept. 2021 | Appartement | 360 RUE DE MONGELOS | 65 m² | 170 000 € | 2 616 €/m² |
| 9 sept. 2021 | Maison | 1524 RTE DE SAINT PALAIS | 199 m² | 950 € | 5 €/m² |