Rendement locatif · 14640
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Vaast-en-Auge (14640)
À Saint-Vaast-en-Auge, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 2,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 527 915 € | 1 011 €/mois | 2,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Vaast-en-Auge : taxe foncière à 42,78 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 sept. 2024 | Terrain | LE LIEU JOURDAIN | — | 2 000 € | 41 €/m² |
| 8 déc. 2023 | Maison | 75 CHE DU LIEU ROQUET | 100 m² | 460 000 € | 4 600 €/m² |
| 23 août 2023 | Terrain | LES CHPS FLOTTAIS | — | 47 810 € | 2 €/m² |
| 11 juil. 2023 | Maison | 864 CHE DE L EGLISE | 53 m² | 294 520 € | 5 557 €/m² |
| 8 juil. 2023 | Terrain | LES MARETTES | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 17 janv. 2023 | Maison | 416 CHE DU BOIS DE ST VAAST | 157 m² | 630 000 € | 4 013 €/m² |
| 8 nov. 2022 | Maison | 995 CHE DU LIEU TOLMER | 251 m² | 642 000 € | 2 558 €/m² |
| 2 sept. 2022 | Maison | 1260 CHE DE L EGLISE | 107 m² | 405 000 € | 3 786 €/m² |
| 6 juil. 2022 | Maison | 5028 LE GD AMAURY | 117 m² | 273 584 € | 2 339 €/m² |
| 18 mai 2022 | Maison | 1393 CHE DE L EGLISE | 118 m² | 290 000 € | 2 458 €/m² |