Investir · 14430
Rendement, marché et risques à Heuland (14430)
Faut-il investir à Heuland ? Prix médian 2 896 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Heuland et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 896 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
12,2 €/m²
loyers médians à Heuland en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,06 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Heuland :
Le rendement locatif brut indicatif à Heuland avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Heuland.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Heuland.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 896 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 avr. 2025 | Terrain | LE JARDIN DU MOULIN | — | 1 € | 1 €/m² |
| 18 mars 2025 | Maison | 1234 RTE D'HEULAND | 350 m² | 800 000 € | 2 286 €/m² |
| 9 janv. 2025 | Maison | 21 LOT LE DOMAINE LONDAIS | 178 m² | 459 000 € | 2 579 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Maison | 5068 LA COUR BELEY | 200 m² | 2 431 625 € | 12 159 €/m² |
| 8 juil. 2024 | Terrain | LA CROIX D HEULAND | — | 315 000 € | 189 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Maison | 1982 RTE D'HEULAND | 100 m² | 270 000 € | 2 700 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Maison | 1158 CHE DE L EGLISE | 110 m² | 340 000 € | 3 091 €/m² |
| 6 avr. 2024 | Maison | 29 LOT LE DOMAINE LONDAIS | 210 m² | 348 500 € | 1 660 €/m² |
| 15 déc. 2023 | Terrain | LA CROIX D HEULAND | — | — | — |
| 19 avr. 2023 | Maison | 949 CHE DE L EGLISE | 140 m² | 492 500 € | 3 518 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Heuland — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Heuland
65 m²
5,3/10162 000 €
1737 m²
5,0/10215 000 €
1511 m²
5,0/10195 000 €
107 m²
2,4/10715 000 €