Rendement locatif · 51340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Jussecourt-Minecourt (51340)
À Jussecourt-Minecourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 108 585 € | 647 €/mois | 7,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Jussecourt-Minecourt : taxe foncière à 30,77 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 oct. 2025 | Terrain | LA PIECE L EPINE | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | 7 RUE PRINCIPALE | — | 1 000 € | 4 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | MINECOURT | — | 19 000 € | 5 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 5052 RUE DE BIGNICOURT SUR SAULX | 56 m² | 100 000 € | 1 786 €/m² |
| 20 mai 2025 | Terrain | LE DONJON | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 20 mars 2025 | Maison | 78 RUE PRINCIPALE | 125 m² | 100 000 € | 800 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Maison | 87 RUE PRINCIPALE | 90 m² | 116 500 € | 1 295 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Terrain | LE CROULIS | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Maison | 76 RUE PRINCIPALE | 80 m² | 109 800 € | 1 373 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Terrain | LES GRAVOUSINES | — | 498 € | 1 €/m² |