Rendement locatif · 80150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Canchy (80150)
À Canchy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Canchy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 102 315 € | 727 €/mois | 8,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Canchy : taxe foncière à 46,42 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Canchy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
83 m²
5,2/10150 000 €
82 m²
5,0/10159 900 €
135 m²
4,7/10192 500 €
123 m²
4,7/10265 000 €
123 m²
4,7/10268 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Maison | 20B RUE DU GENERAL LECLERC | 129 m² | 234 385 € | 1 817 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 2B RUE DE DOMVAST | 115 m² | 185 000 € | 1 609 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 12 RUE DU GENERAL LECLERC | 60 m² | 104 000 € | 1 734 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 6 RUE DE DOMVAST | 116 m² | 169 600 € | 1 463 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | FOND DE LA DOUAIRIERE | — | 22 130 € | 2 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Maison | 9 ART ANCIENNE ROUTE NATIONALE | 78 m² | 70 000 € | 898 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Maison | 18 RUE DU GENERAL LECLERC | 86 m² | 108 000 € | 1 256 €/m² |
| 3 juil. 2024 | Maison | 2 ALL DU CHATEAU | 85 m² | 44 000 € | 518 €/m² |
| 14 juin 2024 | Maison | 4 RUE DU GENERAL LECLERC | 97 m² | 180 000 € | 1 856 €/m² |
| 14 mai 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 39 449 € | 1 €/m² |