Rendement locatif · 80132
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Titre (80132)
À Le Titre, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 163 305 € | 756 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Titre : taxe foncière à 49,00 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Titre — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
14882 m²
5,0/10219 450 €
1200 m²
5,0/1064 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | A L EPINE MARENG | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Terrain | RUE DE LA CHAPELLE | — | 43 344 € | 42 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA GARENNE | 94 m² | 243 700 € | 2 593 €/m² |
| 8 oct. 2024 | Maison | 12 RUE DU SOLEIL LEVANT | 67 m² | 110 000 € | 1 642 €/m² |
| 27 août 2024 | Maison | 2 RUE GRANDE RUE | 88 m² | 158 000 € | 1 796 €/m² |
| 4 juin 2024 | Maison | 7 RUE DE LA CARRIERE | 88 m² | 218 900 € | 2 488 €/m² |
| 29 févr. 2024 | Maison | 4 RUE GRANDE RUE | 86 m² | 131 300 € | 1 527 €/m² |
| 1 déc. 2023 | Maison | 7 RUE GRANDE RUE | 103 m² | 262 500 € | 2 549 €/m² |
| 8 sept. 2023 | Maison | 18 RUE DES JUIFS | 52 m² | 110 000 € | 2 116 €/m² |
| 4 août 2023 | Maison | 5 RUE DU SOLEIL LEVANT | 94 m² | 125 000 € | 1 330 €/m² |