Rendement locatif · 69610
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Souzy (69610)
À Souzy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 181 450 € | 768 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Souzy : taxe foncière à 34,01 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 145 ALL DE LA MINE | 76 m² | 265 000 € | 3 487 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 125 CHE DU MICAUD | 122 m² | 193 222 € | 1 584 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 1375 RTE DE MONTBRISON | 93 m² | 190 000 € | 2 044 €/m² |
| 13 juin 2025 | Local | 25 IMP DES ARTISANS | 4593 m² | 440 000 € | 96 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 95 CHE DE L'ETANG | 113 m² | 280 000 € | 2 478 €/m² |
| 6 mai 2025 | Local | 1420 RTE DE MONTBRISON | 1368 m² | 389 000 € | 285 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 120 CHE DE LA CHATELLIERE | 90 m² | 75 000 € | 834 €/m² |
| 20 mars 2025 | Maison | 45 CLOS VICTORIA | 110 m² | 275 000 € | 2 500 €/m² |
| 28 oct. 2024 | Maison | 195 ALL DES BONNIERES | 105 m² | 329 100 € | 3 135 €/m² |
| 28 oct. 2024 | Terrain | JERIMIERE | — | 31 644 € | 21 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Souzy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
151 m²
7,2/10215 000 €
74 m²
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150 m²
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