Rendement locatif · 08150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lonny (08150)
À Lonny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 171 000 € | 681 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lonny : taxe foncière à 49,58 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | GOMMERY | — | 3 268 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 10 RUE DU MOULIN | 99 m² | 140 000 € | 1 415 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 4 CHE DE L EPINETTE | 97 m² | 235 000 € | 2 423 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Appartement | 28 RTE NATIONALE 43 | 30 m² | 280 000 € | 9 334 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | PRES DE LA RUE DES CANNES | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DE LAON | 132 m² | 139 000 € | 1 054 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | FONTAINE AUX CORBEAUX | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 20 août 2025 | Terrain | L ETANG | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | DERRIERE LES RUELLES | — | 15 000 € | 40 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 58 RTE NATIONALE 43 | 82 m² | 120 000 € | 1 464 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lonny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
158 m²
5,4/10128 000 €
150 m²
5,3/10249 000 €
150 m²
5,2/10270 000 €
500 m²
5,0/1049 000 €
60 m²
5,0/1066 000 €