Rendement locatif · 02140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Harcigny (02140)
À Harcigny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 82 650 € | 550 €/mois | 8,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Harcigny : taxe foncière à 38,68 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Harcigny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
72 m²
5,0/1069 900 €
125 m²
4,7/10126 000 €
83 m²
4,7/10116 500 €
161 m²
4,3/10130 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DE SOUS LE BOIS | 125 m² | 70 000 € | 560 €/m² |
| 30 mai 2025 | Terrain | SOUS LE BOIS | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | LE CHEMIN DE RAMOUZY | — | 102 050 € | 1 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Maison | 20 RUE PRINCIPALE | 90 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Terrain | LE PRESBYTERE | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 19 juil. 2024 | Maison | 5 RUE DE PLOMION | 89 m² | 45 000 € | 506 €/m² |
| 25 mars 2024 | Terrain | L AISANCE | — | 3 500 € | 2 €/m² |
| 13 févr. 2024 | Maison | 1 RUE JOSEPH DAUSSY | 71 m² | 40 000 € | 564 €/m² |
| 12 sept. 2023 | Terrain | LE FOND DU CHEMIN DE LUGNY | — | 200 000 € | 1 €/m² |
| 15 juil. 2023 | Terrain | LE FOND DU CHEMIN DE LUGNY | — | 26 745 € | 2 €/m² |