Rendement locatif · 54450
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ogéviller (54450)
À Ogéviller, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Ogéviller et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 114 665 € | 712 €/mois | 7,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ogéviller : taxe foncière à 23,88 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Ogéviller (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Ogéviller.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ogéviller — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
215 m²
5,8/10170 000 €
125 m²
5,4/10180 000 €
136 m²
4,6/10119 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Maison | 22 RUE DU GENERAL LECLERC | 65 m² | 20 000 € | 308 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 500 € | 3 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | LA GRANDE PLACE | — | 2 495 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | LAPRE | — | 1 059 € | 1 €/m² |
| 31 mars 2025 | Local | 36 RUE DU GENERAL LECLERC | 250 m² | 26 000 € | 104 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | LE HAUT DU SENTIER | — | 1 589 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 18 500 € | 18 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Terrain | LES PATUREAUX D ALHAN | — | 1 082 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Terrain | NABEAUPRE | — | 951 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Terrain | VANEX | — | 1 200 € | 2 €/m² |