Investir · 54120
Rendement, marché et risques à Hablainville (54120)
Faut-il investir à Hablainville ? Prix médian 1 862 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Hablainville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 862 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Hablainville en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Hablainville :
Le rendement locatif brut indicatif à Hablainville avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Hablainville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hablainville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 862 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hablainville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Hablainville
157 m²
6,3/10170 400 €
157 m²
6,2/10170 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 540 € | 1 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 23 000 € | 10 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 23 000 € | 16 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 9 GRANDE RUE | 200 m² | 199 500 € | 998 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 6 500 € | 6 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 21 RUE DU MONT | 149 m² | 139 000 € | 933 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | THIEBAUCHAMP | — | 800 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2024 | Terrain | THIEBAUCHAMP | — | 1 406 € | 1 €/m² |
| 30 août 2024 | Terrain | GELEPRE | — | 20 000 € | 16 €/m² |
| 13 août 2024 | Terrain | LA GARDE | — | 18 510 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Hablainville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.