Rendement locatif · 25110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Guillon-les-Bains (25110)
À Guillon-les-Bains, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Guillon-les-Bains et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 98 515 € | 839 €/mois | 10,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Guillon-les-Bains : taxe foncière à 34,19 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Guillon-les-Bains (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Guillon-les-Bains.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 août 2025 | Maison | 5 GR GRANDE RUE | 83 m² | 70 000 € | 844 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | AUX CHANANTIERS | — | 30 000 € | 33 €/m² |
| 12 mai 2025 | Terrain | AUX PETITS CHAMPS DU MONT | — | — | — |
| 12 mai 2025 | Terrain | LA FONTENOTTE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 12 mai 2025 | Terrain | LES CHAPONS | — | 4 864 € | 1 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Terrain | VIGNE DU SEIGNEUR | — | 4 961 € | 1 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Terrain | AUX MAUSSAUX DESSUS | — | 10 431 € | 1 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Maison | 5037A CHAMPS DU PONT | 32 m² | 14 250 € | 446 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Terrain | PRES DE PROUVOT | — | 178 € | 1 €/m² |
| 26 avr. 2024 | Terrain | RANG GODELIN | — | 1 500 € | 1 €/m² |