Rendement locatif · 25110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cusance (25110)
À Cusance, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 147 060 € | 770 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cusance : taxe foncière à 31,64 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 sept. 2025 | Terrain | LES BAS CORDIER | — | 2 800 € | 1 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Terrain | SUR LES ROCHERS | — | 2 100 € | 1 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Terrain | LES PRES BERNARD | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Terrain | LES ESSARTS PETITJEAN | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 21 juin 2024 | Terrain | LA CAVOTTE | — | 44 000 € | 3 €/m² |
| 5 mars 2024 | Terrain | AUX VIGNES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 21 juin 2023 | Terrain | SUR LES ROCHERS | — | 3 900 € | 1 €/m² |
| 12 juin 2023 | Maison | 4 RTE DU LOMONT | 25 m² | 44 100 € | 1 764 €/m² |
| 28 avr. 2023 | Terrain | AUX VIGNES | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2022 | Terrain | SUR LES ALLOZ | — | 284 000 € | 14 €/m² |