Rendement locatif · 88260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vioménil (88260)
À Vioménil, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 80 940 € | 571 €/mois | 8,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vioménil : taxe foncière à 57,43 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 14 000 € | 12 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 8 RUE DE BAINS LES BAINS | 64 m² | 33 000 € | 516 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 15 RUE DE BAINS LES BAINS | 100 m² | 114 000 € | 1 140 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 2B RUE DE LA PILLE | 100 m² | 108 600 € | 1 086 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | RUE DU PAQUIS | — | 500 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2024 | Maison | 4 RUE DU CENTRE | 113 m² | 143 000 € | 1 266 €/m² |
| 26 août 2024 | Terrain | RUE DU PAQUIS | — | 1 485 € | 5 €/m² |
| 21 août 2024 | Terrain | RUE DU PAQUIS | — | 1 745 € | 5 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Maison | 6 RUE DE LA SCIERIE | 108 m² | 92 000 € | 852 €/m² |
| 31 mai 2024 | Terrain | EPINETTE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vioménil — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
195 m²
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304 m²
5,7/10290 000 €
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