Investir · 25190
Rendement, marché et risques à Glère (25190)
Faut-il investir à Glère ? Prix médian 1 330 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Glère et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 330 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Glère en 2023
Rendement brut
8,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Glère :
Le rendement locatif brut indicatif à Glère avoisine 8,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Glère.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Glère.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 330 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Glère — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Glère
85 m²
8,1/1065 000 €
65 m²
5,7/10130 000 €
168 m²
5,6/10213 000 €
155 m²
2,5/10499 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 juin 2025 | Maison | 5055 VIE DES MONCLIERES | 20 m² | 5 000 € | 250 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | AUX VERNES | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Terrain | PRE DE LA COMBE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Terrain | LE GROS PRE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Maison | 9 RUE DE COURCLAVON | 30 m² | 78 000 € | 2 600 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Maison | 18 AU CLOS DE LA LAVE | 74 m² | 125 000 € | 1 690 €/m² |
| 12 juin 2024 | Maison | 1 AU VILLAGE MONTURSIN | 103 m² | 140 000 € | 1 360 €/m² |
| 28 mai 2024 | Maison | 5054 SOUS LE CHEMIN DE LA LOURE | 50 m² | 65 000 € | 1 300 €/m² |
| 26 mars 2024 | Terrain | LES VIES DU MOULIN | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 5 mars 2024 | Maison | 35 RUE DE COURCLAVON | 74 m² | 40 000 € | 541 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Glère. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.