Rendement locatif · 25310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Glay (25310)
À Glay, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,7 % à 16,5 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 17 490 € | 241 €/mois | 16,5 % |
| T2 | 42 m² | 33 390 € | 396 €/mois | 14,2 % |
| T3 | 62 m² | 49 290 € | 522 €/mois | 12,7 % |
| T4 | 85 m² | 67 575 € | 658 €/mois | 11,7 % |
| Maison | 95 m² | 212 515 € | 838 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Glay : taxe foncière à 39,27 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Appartement | 11 RUE DE COULEU | 100 m² | 214 000 € | 2 140 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | AUX ESSARTS | — | 400 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | COMBE DE VAU | — | 1 100 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | COMBE DE VAU | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | PRE DU PRINCE | — | 600 € | 3 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | AU CHEZAL | — | 500 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Appartement | 7H RUE DES AUTOMOBILES JEANPERRIN | 93 m² | 75 000 € | 807 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 13 RUE DU MOULIN | 70 m² | 65 000 € | 929 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 5126 PAPETERIE | 101 m² | 216 000 € | 2 139 €/m² |
| 10 juin 2025 | Local | 5126 PAPETERIE | 415 m² | 230 000 € | 555 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Glay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
133 m²
6,3/10266 000 €
145 m²
6,0/10178 000 €
164 m²
5,9/10320 000 €
137 m²
5,4/10109 900 €
40 m²
5,0/1055 000 €