Rendement locatif · 25310
Rendement locatif à Abbévillers
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Abbévillers (25310)
À Abbévillers, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,5 % à 11,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Abbévillers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Abbévillers
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 28 688 € | 263 €/mois | 11,0 % |
| T2 | 42 m² | 54 768 € | 432 €/mois | 9,5 % |
| T3 | 62 m² | 80 848 € | 569 €/mois | 8,4 % |
| T4 | 85 m² | 110 840 € | 718 €/mois | 7,8 % |
| Maison | 95 m² | 224 960 € | 838 €/mois | 4,5 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Abbévillers : taxe foncière à 34,85 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Abbévillers ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Abbévillers (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Abbévillers.
Tout savoir sur Abbévillers
- Prix immobilier à Abbévillers
- Investir à Abbévillers
- Rendement locatif à Abbévillers