Rendement locatif · 60129
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Glaignes (60129)
À Glaignes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 235 315 € | 1 103 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Glaignes : taxe foncière à 50,96 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Glaignes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
350 m²
6,2/10630 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DES SABLONS | 74 m² | 224 000 € | 3 028 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 10 RUE DES MOULINS | 128 m² | 344 500 € | 2 692 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 7 RUE D'EN HAUT | 120 m² | 130 025 € | 1 084 €/m² |
| 21 nov. 2024 | Terrain | LES GRANDES VIGNES | — | 25 000 € | 26 €/m² |
| 27 mai 2024 | Maison | 4 RUE DES TONNELIERS | 80 m² | 95 000 € | 1 188 €/m² |
| 19 mars 2024 | Maison | 17 RUE DE METZ | 61 m² | 214 200 € | 3 512 €/m² |
| 22 févr. 2024 | Terrain | LA MARCHE | — | 4 387 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2023 | Terrain | BAILLIBELLE | — | 1 432 824 € | 2 €/m² |
| 19 déc. 2023 | Terrain | LES FRICHES | — | 1 167 659 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2023 | Terrain | LE CROUTAY | — | 70 000 € | 2 €/m² |