Rendement locatif · 60129
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Gilocourt (60129)
À Gilocourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Gilocourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 226 670 € | 944 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Gilocourt : taxe foncière à 58,53 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Gilocourt (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Gilocourt.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gilocourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
144 m²
6,3/10247 000 €
176 m²
6,2/10330 000 €
176 m²
6,2/10339 000 €
41 m²
6,0/10109 000 €
146 m²
6,0/10269 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LES FALAISES | — | 7 020 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LA BROUSSE | — | 9 919 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 274 RUE DE MASSIVAL | 99 m² | 240 000 € | 2 425 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LA BREUILLE | — | 477 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LE MARTELET | — | 500 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 62 RUE DES COMPAGNONS | 61 m² | 180 000 € | 2 951 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LES MARAIS | — | 1 064 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 469 RUE DE L'EGLISE | 58 m² | 171 000 € | 2 949 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | BELLIVAL | — | 49 000 € | 89 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Local | 27 RUE DE L'AUTOMNE | 1345 m² | 180 000 € | 134 €/m² |