Rendement locatif · 60800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rocquemont (60800)
À Rocquemont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 272 555 € | 1 103 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rocquemont : taxe foncière à 41,98 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | L ETANG | — | 5 500 € | 2 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | ROCQUEMONT | — | 1 300 € | 2 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 5 ROCQUEMONT | 155 m² | 383 500 € | 2 475 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Terrain | LE CHAMP POURRI | — | 67 216 € | 1 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Maison | 34 ROCQUEMONT | 142 m² | 225 000 € | 1 585 €/m² |
| 20 juil. 2023 | Terrain | 10 PLESSIS CHATELAIN | — | 35 000 € | 8 €/m² |
| 15 juin 2023 | Terrain | PLESSIS CHATELAIN | — | 5 600 € | 10 €/m² |
| 6 avr. 2023 | Terrain | ROCQUEMONT | — | 7 071 € | 1 €/m² |
| 31 mars 2023 | Maison | 19 ROCQUEMONT | 161 m² | 650 000 € | 4 038 €/m² |
| 8 déc. 2022 | Terrain | ROCQUEMONT | — | 4 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rocquemont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
220 m²
6,5/10240 000 €
154 m²
5,3/10268 900 €
1100 m²
5,0/1067 860 €
140 m²
4,7/10268 900 €
174 m²
4,3/10399 000 €