Investir · 60129
Rendement, marché et risques à Glaignes (60129)
Faut-il investir à Glaignes ? Prix médian 2 477 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Glaignes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 477 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
13,4 €/m²
loyers médians à Glaignes en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Glaignes :
Le rendement locatif brut indicatif à Glaignes avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Glaignes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Glaignes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 477 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DES SABLONS | 74 m² | 224 000 € | 3 028 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 10 RUE DES MOULINS | 128 m² | 344 500 € | 2 692 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 7 RUE D'EN HAUT | 120 m² | 130 025 € | 1 084 €/m² |
| 21 nov. 2024 | Terrain | LES GRANDES VIGNES | — | 25 000 € | 26 €/m² |
| 27 mai 2024 | Maison | 4 RUE DES TONNELIERS | 80 m² | 95 000 € | 1 188 €/m² |
| 19 mars 2024 | Maison | 17 RUE DE METZ | 61 m² | 214 200 € | 3 512 €/m² |
| 22 févr. 2024 | Terrain | LA MARCHE | — | 4 387 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2023 | Terrain | BAILLIBELLE | — | 1 432 824 € | 2 €/m² |
| 19 déc. 2023 | Terrain | LES FRICHES | — | 1 167 659 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2023 | Terrain | LE CROUTAY | — | 70 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Glaignes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Glaignes
350 m²
6,2/10630 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Glaignes. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.