Rendement locatif · 55500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Givrauval (55500)
À Givrauval, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 16,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 44 650 € | 615 €/mois | 16,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Givrauval : taxe foncière à 50,65 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LE PAQUIS | — | 524 275 € | 25 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | PRE LA SUGNE | — | 66 880 € | 12 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 22 PTR LA PETITE RUE | 80 m² | 35 000 € | 438 €/m² |
| 14 août 2025 | Terrain | MOUILLE TES PIEDS | — | 141 000 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | DEVANT MIMBESSA | — | 18 669 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Terrain | PRE L ABBE | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Maison | 8 LE NEUF CHEMIN | 78 m² | 140 000 € | 1 795 €/m² |
| 1 juin 2024 | Terrain | HARBELIN | — | 500 € | 5 €/m² |
| 4 oct. 2023 | Terrain | HARBELIN | — | 72 € | 1 €/m² |
| 29 août 2023 | Terrain | PRE LA SUGNE | — | 535 000 € | 11 €/m² |