Investir · 55500
Investir à Givrauval
Rendement, marché et risques à Givrauval (55500)
Faut-il investir à Givrauval ? Prix médian 470 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Givrauval et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
470 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
7,1 €/m²
loyers médians à Givrauval en 2023
Rendement brut
18,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,65 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Givrauval :
- Prix médian 470 €/m².
- Rendement brut indicatif 18,2 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 15,4 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Givrauval
Le rendement locatif brut indicatif à Givrauval avoisine 18,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Givrauval.
Fiscalité locale à Givrauval
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Givrauval.
Prêt à investir à Givrauval ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (470 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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