Rendement locatif · 55500
Rendement locatif à Ligny-en-Barrois
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Ligny-en-Barrois (55500)
À Ligny-en-Barrois, le rendement locatif brut indicatif avoisine 17,6 %, pour un loyer médian d’environ 8,0 €/m², et un prix au m² médian de 543 €/m².
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Rendement brut par typologie à Ligny-en-Barrois
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 11 946 € | 227 €/mois | 22,8 % |
| T2 | 42 m² | 22 806 € | 374 €/mois | 19,7 % |
| T3 | 62 m² | 33 666 € | 493 €/mois | 17,6 % |
| T4 | 85 m² | 46 155 € | 622 €/mois | 16,2 % |
| Maison | 95 m² | 95 855 € | 751 €/mois | 9,4 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ligny-en-Barrois : taxe foncière à 52,08 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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