Rendement locatif · 52000
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Euffigneix (52000)
À Euffigneix, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Euffigneix et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 159 315 € | 553 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Euffigneix : taxe foncière à 49,75 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Euffigneix (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Euffigneix.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Euffigneix — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
216 m²
6,1/10296 000 €
270 m²
5,0/1059 000 €
270 m²
5,0/1049 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Terrain | SUR VALLIERES | — | 55 500 € | 1 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Terrain | LES TERRES GRASSES | — | 60 000 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 600 € | 2 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | SUR LE BANC | — | 51 000 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 12 SUR VALLIERES | 111 m² | 175 750 € | 1 584 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 8B RUE DU MARTEAU | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | VILLAGE | — | 11 500 € | 68 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Maison | 10 RUE BRABANT | 113 m² | 137 500 € | 1 217 €/m² |
| 2 sept. 2024 | Maison | 27 RUE DES ACACIAS | 109 m² | 310 000 € | 2 845 €/m² |