Rendement locatif · 52000
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Buxières-lès-Villiers (52000)
À Buxières-lès-Villiers, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Buxières-lès-Villiers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 129 295 € | 553 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Buxières-lès-Villiers : taxe foncière à 48,75 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Buxières-lès-Villiers — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
213 m²
5,0/10299 000 €
217 m²
5,0/10299 000 €
230 m²
5,0/10320 000 €
230 m²
5,0/10299 000 €
224 m²
5,0/10299 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Terrain | SUR LE DEFAUT | — | 560 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | VILLAGE NORD | — | 7 000 € | 40 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LES HERCHERES | — | 560 € | 1 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | JARDIN GUENET | — | 1 550 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | JARDIN GUENET | — | 740 € | 1 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | CHAMPS DE LA SAUSSE | — | 38 000 € | 1 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 2 RUE LA DEVANT | 89 m² | 80 000 € | 899 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Local | 2 RUE DU BARON DE BEINE | 140 m² | 110 000 € | 786 €/m² |
| 27 août 2024 | Maison | 20 RUE DU VAL JACQUOT | 90 m² | 215 000 € | 2 389 €/m² |
| 22 avr. 2024 | Terrain | VILLAGE SUD | — | 8 000 € | 118 €/m² |