Rendement locatif · 82400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Gasques (82400)
À Gasques, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Gasques et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 161 215 € | 743 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Gasques : taxe foncière à 50,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Gasques (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Gasques.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gasques — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
6,6/1075 000 €
104 m²
5,2/10215 000 €
150231 m²
5,0/1079 000 €
83 m²
4,9/10119 000 €
90 m²
4,5/10225 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | BORIE | — | 300 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | FOURNIER-HAUT | — | 15 128 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 2515 RTE DES CRETES | 128 m² | 265 000 € | 2 071 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 310 RTE DU RUISSEAU | 93 m² | 150 490 € | 1 619 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | FRICHES DE RUFFARD | — | 70 000 € | 1 €/m² |
| 30 août 2025 | Terrain | CAMP DEL CROS | — | 650 € | 1 €/m² |
| 30 août 2025 | Terrain | FOURNIER-BAS | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | VIGNOBLE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | VIGNOBLE DE CORNILLAS | — | 150 € | 1 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | PEYRANDRIEU | — | 1 800 € | 1 €/m² |