Rendement locatif · 80140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Forceville-en-Vimeu (80140)
À Forceville-en-Vimeu, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Forceville-en-Vimeu et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 96 615 € | 724 €/mois | 9,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Forceville-en-Vimeu : taxe foncière à 44,33 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Forceville-en-Vimeu — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
162 m²
4,9/10175 000 €
163 m²
4,9/10174 630 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 oct. 2025 | Maison | 16 RUE BOUT DE LA VILLE | 111 m² | 145 000 € | 1 307 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 4 RUE DE BULEUX | 90 m² | 117 360 € | 1 304 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 3 CITE DES TILLEULS | 107 m² | 69 000 € | 645 €/m² |
| 28 juin 2024 | Maison | 11 RUE D OISEMONT | 74 m² | 72 000 € | 973 €/m² |
| 8 mars 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 31 540 € | 1 €/m² |
| 1 mars 2024 | Terrain | LE VAL A CAR | — | 27 312 € | 2 €/m² |
| 5 oct. 2023 | Maison | 20 RUE DE BULEUX | 87 m² | 130 000 € | 1 495 €/m² |
| 26 juil. 2023 | Maison | 14 CITE DES TILLEULS | 81 m² | 35 000 € | 433 €/m² |
| 30 juin 2023 | Maison | 18 RUE BOUT DE LA VILLE | 76 m² | 60 000 € | 790 €/m² |
| 31 mars 2023 | Maison | 29 RUE BOUT DE LA VILLE | 82 m² | 102 000 € | 1 244 €/m² |