Rendement locatif · 14250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vendes (14250)
À Vendes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Vendes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 220 685 € | 864 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vendes : taxe foncière à 55,91 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Vendes (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Vendes.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Terrain | LES LANDES | — | 6 348 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 153 RTE DE MONTS EN BESSIN | 124 m² | 237 000 € | 1 912 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | LES LANDES | — | 181 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | LA CRETE DE LAZE | — | 130 000 € | 36 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 315 RUE DE LA DOUTEE | 90 m² | 210 000 € | 2 334 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Terrain | 104 RUE DE LA DOUTEE | — | 85 400 € | 56 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Terrain | LA CRETE DE LAZE | — | 145 000 € | 18 €/m² |
| 22 mai 2024 | Maison | 10 RUE CHARLES POREE | 84 m² | 188 500 € | 2 245 €/m² |
| 29 déc. 2023 | Terrain | LE PETIT PRE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 8 juin 2023 | Terrain | HERBAGE DU VAL FLEURY | — | 50 000 € | 68 €/m² |