Investir · 14250
Rendement, marché et risques à Fontenay-le-Pesnel (14250)
Faut-il investir à Fontenay-le-Pesnel ? Prix médian 2 016 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fontenay-le-Pesnel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 016 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Fontenay-le-Pesnel en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
55,20 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fontenay-le-Pesnel :
Le rendement locatif brut indicatif à Fontenay-le-Pesnel avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fontenay-le-Pesnel.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,20 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fontenay-le-Pesnel.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 016 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fontenay-le-Pesnel — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Fontenay-le-Pesnel
87 m²
4,0/10206 612 €
84 m²
3,8/10225 500 €
149 m²
3,6/10296 800 €
90 m²
3,6/10264 500 €
107 m²
3,6/10274 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 3 IMP DU COLOMBIER | 101 m² | 215 083 € | 2 130 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 18 RUE MASSIEU | 130 m² | 221 000 € | 1 700 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | 5199 RUE DU CLOS SAINT MARTIN | — | 98 000 € | 163 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | SAINT MARTIN | — | 12 000 € | 21 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 13 RUE CAUDE RUE | 169 m² | 227 300 € | 1 345 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 10 RUE DES FONTAINES | 69 m² | 130 000 € | 1 885 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | 5199 RUE DU CLOS ST MARTIN | — | 94 000 € | 170 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | 5199 RUE DU CLOS ST MARTIN | — | 98 000 € | 116 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 21 RUE FLAVACOURT | 92 m² | 279 000 € | 3 033 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 8 RUE DU VAL | 96 m² | 258 000 € | 2 688 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Fontenay-le-Pesnel. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.