Rendement locatif · 79340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Fomperron (79340)
À Fomperron, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 110 960 € | 641 €/mois | 6,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Fomperron : taxe foncière à 39,32 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | LA CORDE | — | 2 192 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | 1 IMP DES FLEURS | — | 65 000 € | 162 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 3 IMP DES FLEURS | 65 m² | 55 000 € | 847 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LE MARCHAIS | — | 38 000 € | 36 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DU LOGIS | 260 m² | 206 454 € | 795 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LA MATIERE OUEST | — | 300 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LA MATIERE EST | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | CHANAY | — | 17 000 € | 1 €/m² |
| 30 mai 2025 | Terrain | LA ROBELIERE | — | 250 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2025 | Terrain | LA GACHETIERE | — | 5 111 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fomperron — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
127 m²
6,1/1095 400 €
127 m²
5,8/1085 400 €
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5,6/10179 500 €
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5,2/1049 500 €