Investir · 79340
Rendement, marché et risques à Fomperron (79340)
Faut-il investir à Fomperron ? Prix médian 1 168 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fomperron et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 168 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Fomperron en 2023
Rendement brut
8,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,32 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fomperron :
Le rendement locatif brut indicatif à Fomperron avoisine 8,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fomperron.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,32 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fomperron.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 168 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | LA CORDE | — | 2 192 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | 1 IMP DES FLEURS | — | 65 000 € | 162 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 3 IMP DES FLEURS | 65 m² | 55 000 € | 847 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LE MARCHAIS | — | 38 000 € | 36 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DU LOGIS | 260 m² | 206 454 € | 795 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LA MATIERE OUEST | — | 300 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LA MATIERE EST | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | CHANAY | — | 17 000 € | 1 €/m² |
| 30 mai 2025 | Terrain | LA ROBELIERE | — | 250 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2025 | Terrain | LA GACHETIERE | — | 5 111 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fomperron — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Fomperron
127 m²
6,1/1095 400 €
127 m²
5,8/1085 400 €
45 m²
5,7/1046 200 €
160 m²
5,6/10179 500 €
55 m²
5,2/1049 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Fomperron. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.