Rendement locatif · 21230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Musigny (21230)
Le rendement locatif brut à Musigny, estimé par typologie à partir des prix DVF et des loyers du ministère du Logement.
On déniche les biens rentables à Musigny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Les données de loyer et de prix au m² sont insuffisantes pour détailler le rendement par typologie à Musigny. Crée une recherche : on estime le rendement bien par bien (score, cashflow, prix cible).
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Musigny : taxe foncière à 44,82 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Musigny (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Musigny.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Musigny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
160 m²
8,0/1040 000 €
243 m²
6,5/10420 000 €
202 m²
6,4/10360 000 €
5990 m²
5,0/1084 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 52 000 € | 52 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Terrain | LES AVOINERIES | — | 5 608 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Maison | 6 RUE DE L AVEUGLE | 47 m² | 40 000 € | 852 €/m² |
| 13 déc. 2023 | Maison | 3 RUE DE LA COLOMBIERE | 130 m² | 223 350 € | 1 719 €/m² |
| 21 août 2023 | Maison | 21 RUE DE LA GRANDE VERRIERE | 59 m² | 70 000 € | 1 187 €/m² |
| 3 juil. 2023 | Terrain | LA BROSSE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 31 mai 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 37 000 € | 23 €/m² |
| 17 sept. 2022 | Maison | 5020 RUE DU RUPT | 20 m² | 8 000 € | 400 €/m² |
| 27 juin 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 800 € | 10 €/m² |
| 22 juin 2019 | Terrain | LE VILLAGE | — | 500 € | 1 €/m² |