Rendement locatif · 65560
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ferrières (65560)
À Ferrières, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 95 950 € | 823 €/mois | 10,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ferrières : taxe foncière à 39,09 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ferrières — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
112 m²
7,7/10348 000 €
155 m²
7,3/10589 000 €
147 m²
7,2/10499 000 €
181 m²
7,2/10599 000 €
900 m²
7,2/101 260 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | CUYOUBERES | — | 63 000 € | 4 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | GARRICAT | — | 3 600 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 141 RTE DU COL DU SOULOR | 136 m² | 120 000 € | 883 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | GARRICAT | — | 2 300 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 61 RTE DU COL DES SPANDELLES | 78 m² | 45 900 € | 589 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 139 RTE DU COL DU SOULOR | 121 m² | 170 000 € | 1 405 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Maison | 5044 LE BOURG | 40 m² | 53 000 € | 1 325 €/m² |
| 4 déc. 2023 | Maison | 2 CHE D'HOUNTAGNERE | 140 m² | 190 000 € | 1 358 €/m² |
| 8 nov. 2023 | Maison | 39 RTE DU COL DU SOULOR | 92 m² | 82 500 € | 897 €/m² |
| 29 août 2023 | Terrain | CLAVERIE | — | 500 € | 10 €/m² |