Rendement locatif · 64440
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Béost (64440)
À Béost, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Béost et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 252 130 € | 823 €/mois | 3,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Béost : taxe foncière à 25,72 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Béost (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Béost.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Béost — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2369 m²
6,7/10126 000 €
160 m²
6,2/10252 000 €
224 m²
6,1/10295 000 €
220 m²
6,1/10295 000 €
65 m²
6,1/1089 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 oct. 2025 | Maison | 5272 AURITTE | 152 m² | 196 245 € | 1 292 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 9488 BARRADIS | 148 m² | 323 000 € | 2 183 €/m² |
| 3 mars 2025 | Maison | 7 RUE CARRE DU HOURC | 150 m² | 238 000 € | 1 587 €/m² |
| 5 sept. 2024 | Maison | 5029 VILLAGE | 120 m² | 90 000 € | 750 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Terrain | VILLAGE | — | 30 000 € | 385 €/m² |
| 27 juin 2024 | Terrain | LASCOUDURES | — | 106 236 € | 78 €/m² |
| 31 mai 2024 | Terrain | HOURATEILLOU | — | 10 000 € | 3 €/m² |
| 11 avr. 2024 | Terrain | LASCOUDURES | — | 95 300 € | 65 €/m² |
| 27 mars 2024 | Appartement | 5080 GRUM | 24 m² | 380 000 € | 15 834 €/m² |
| 21 déc. 2023 | Terrain | PE DE LA HOUN | — | 19 000 € | 3 €/m² |