Rendement locatif · 65560
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Arbéost (65560)
À Arbéost, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 172 330 € | 823 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Arbéost : taxe foncière à 33,57 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arbéost — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
160 m²
6,2/10252 000 €
65 m²
6,1/1089 000 €
215 m²
3,9/1085 000 €
187 m²
3,9/1076 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Terrain | BOURDETTES | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | BOURDETTES | — | 600 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | BOUCHERES | — | 108 000 € | 11 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Terrain | CUYAUBERE | — | 90 600 € | 3 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 23 RTE DES BOURRINQUETS | 90 m² | 136 770 € | 1 520 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | BOURDETTES | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Maison | 5 RUE DES CADETS | 140 m² | 191 050 € | 1 365 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Terrain | LE BOURRINQUETS | — | 7 000 € | 12 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Maison | 2 RLE DES CHEVRIERS | 129 m² | 114 000 € | 884 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Maison | 1 RTE DES MINES | 170 m² | 105 000 € | 618 €/m² |