Rendement locatif · 21270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Étevaux (21270)
À Étevaux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 153 995 € | 754 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Étevaux : taxe foncière à 41,17 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Étevaux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
73 m²
4,5/10167 500 €
222 m²
2,9/10447 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 août 2025 | Maison | 7 RUE DU PAQUIER | 81 m² | 215 000 € | 2 655 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 6 RUE DU PAQUIER | 135 m² | 263 000 € | 1 949 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 19 RUE DE CIREY | 38 m² | 75 000 € | 1 974 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 1 RUE DU PAQUIER | 86 m² | 206 000 € | 2 396 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 4 RUE DU PAQUIER | 90 m² | 260 000 € | 2 889 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | LA TUILERIE | — | 800 € | 1 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Terrain | 19 RUE DU MONT | — | 10 000 € | 1 667 €/m² |
| 3 sept. 2024 | Maison | 7 RUE DE CIREY | 108 m² | 169 000 € | 1 565 €/m² |
| 2 janv. 2024 | Maison | 5 CHE DES MONTAGNOTS | 163 m² | 285 000 € | 1 749 €/m² |
| 4 oct. 2023 | Maison | 2 RUE DE BOURGOGNE | 145 m² | 275 800 € | 1 903 €/m² |