Rendement locatif · 21270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Léger-Triey (21270)
À Saint-Léger-Triey, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Léger-Triey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 173 280 € | 759 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Léger-Triey : taxe foncière à 40,53 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Léger-Triey (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Léger-Triey.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Léger-Triey — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
209 m²
6,1/10239 000 €
144 m²
5,8/10199 900 €
86 m²
5,3/10235 000 €
175 m²
5,2/10295 000 €
210 m²
5,2/10440 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Terrain | DERRIERE LES MEIX | — | 63 000 € | 29 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 17 RTE DE DRAMBON | 200 m² | 329 000 € | 1 645 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | VILLAGE DE TRIEY | — | 85 000 € | 10 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 6 RUE DE LABARRE | 147 m² | 194 760 € | 1 325 €/m² |
| 30 août 2024 | Maison | 10 RTE DE DRAMBON | 40 m² | 181 000 € | 4 525 €/m² |
| 11 août 2024 | Terrain | VILLAGE DE TRIEY | — | 1 € | 1 €/m² |
| 15 avr. 2024 | Maison | 1 RTE DE DRAMBON | 183 m² | 227 500 € | 1 244 €/m² |
| 7 nov. 2023 | Terrain | SAINT LEGER | — | 396 € | 19 €/m² |
| 17 août 2023 | Terrain | PRE FOULIN | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 28 avr. 2023 | Maison | 7 CHE DE LA NOUE | 163 m² | 305 400 € | 1 874 €/m² |